Co Kiyosaki nezdůrazňuje

30.03.2011 21:52

Lesk a bída pasivního příjmu anebo co Kiyosaki nezdůrazňuje

Mnoho lidí, kteří investují do nemovitostí na pronájem, se inspirovalo knihami Roberta Kiyosakiho, amerického podnikatele a spisovatele. Většina z jeho čtenářů se poprvé setkala s pojmem pasivní příjem právě u něj. Jako příklady jsou uváděny příjmy z pronájmu, dividend či tantiém za autorská práva. Často inzerovaná představa rentiéra, který se válí na pláži v Karibiku a mezitím mu na účet chodí tučné sumičky, se samozřejmě spoustě lidí velmi zamlouvá.

Pravda je ovšem ta, že jenom z dividend či z příjmů z pronájmu ještě nikdy nikdo opravdu nezbohatl. Pokud se podíváte, jaké akcie nejvíc rostou, zjistíte, že většinou tyto hvězdy akciového nebe žádnou dividendu nevyplácejí nebo je její výše spíše nevýznamná. Jestliže loni vyrostlo NWR či AAA AUTO zhruba o 60%, jak dlouho budete tento výnos sbírat u dividendové Telefoniky, zvláště pokud do kalkulace zahrnete i pokles jejího kurzu?

Konec konců, pokud si pořádně přečtete Kiyosakiho knihy nebo si případně i zahrajete jeho hru Cashflow, zjistíte jednu věc. I věrozvěst pasivního příjmu nejvíc zbohatl na tom, že levně nakoupil a draze prodal. Případný pasivní příjem je pouze kapesné, které člověk při své investorské cestě obdrží.

P.S. Samozřejmě je toto téma podstatně komplexnější. Budu rád, pokud v diskuzi vyjádříte svůj názor.

Hynek Rozkovec

hynek.rozkovec(z)centrum.cz

 

Přidat.eu záložku

Začátečníci

22.02.2013 23:24
Akcie dnes již zavedeného BRIC (Brazílie, Rusko, Indie, Čína) jsou již celkem snadno dostupné a lze je nakoupit i na velkých světových burzách. Co si ale počít, když chcete být řekněme napřed a nakoupit akcie ještě "mladší" ekonomiky, tedy té vietnamské? Zde máte například možnost koupit si tzv....
12.10.2012 11:54
Při investování (nejen) do akcií je vhodné uplatňovat předem danou strategii, často nazývanouinvestiční filozofie. Mou velkou chybou v prvopočátcích investování do akcií bylo, že jsem předem žádnou takovou investiční filozofii neměl a akcie jsem nakupoval spíše podle aktuální nálady, dojmů,...
09.10.2012 23:15
Hned z kraje pominu možnosti, které nepovažuji za investice, ale spíše za generátory provizí a poplatků bankám či finančním institucím. Těmi myslím především produkty jako je IŽP (investiční životní pojištění), většina OPF (otevřené podílové fondy) a podobně. Ačkoliv se může zdát, že částka 10...
30.09.2012 23:37
Na počátku investování (nejen do akcií) nás může nemile překvapit několik faktorů, které snižují případné zisky. Mezi tyto faktory patří samozřejmě transakční náklady ale i náklady na vedení účtu,  spready, daně, zpoždění dat z burzy a další. Pojďme se na jednotlivé faktory podívat trochu...
22.09.2012 23:30
Tento příspěvek je odpovědí na to, jak může akciové portfolio (doplněné o dvě indexové akcie) vypadat. Tato ukázka neslouží jako důkaz čehokoliv a není ani investičním doporučením. Nicméně po takovéto nějaké ukázce byla opakovaně poptávka.  První verzi (bez zaměření na dividendy) najdete...
22.09.2012 21:44
Tento příspěvek je odpovědí na to, jak může akciové portfolio (doplněné o dvě indexové akcie) vypadat. Tato ukázka neslouží jako důkaz čehokoliv a není ani investičním doporučením. Nicméně po takovéto nějaké ukázce byla opakovaně poptávka.    Rozdělení v měnách: 40% investice za Kč...
19.09.2012 19:34
  S kolika penězi začít investovat do akcií? Odpověď na tuto otázku je do jisté míry subjektivní záležitostí. Například můj názor je, že pro začátek je ideální mít k dispozici finanční obnos v rozmezí 10 až 100 tis Kč. Investovat částky, které jsou výrazně nebo dokonce...
13.09.2012 00:10
Když jsem se kdysi seznámil s pojmem akcie, dost dlouho mi trvalo, než jsem vůbec zjistil, jak se vlastně dostat k investování do akcií. Po dlouhém prolézání všemožných stránek a fór jsem došel k tomu, že nejprve je nutné nalézt nějakého brokera / makléře / zprostředkovatele obchodování s cennými...
09.04.2012 23:13
Existuje jedno přísloví „obrázek je lepší než tisíc slov“. Graf je důležitou součástí při rozhodování o vstupu a výstupu do pozice. Investor nebo spekulant by měl při pohledu na graf vidět nejen pohyb ceny, ale také určit například trendy a po podrobnější analýze například možné zvraty trendů....
12.03.2012 00:29
Dnešním tématem v sérii článků „Začínáme s investováním“ bude diverzifikace. Nejprve začneme s definicí pojmu diverzifikace, co to tedy vlastně je? Diverzifikace je rozložení rizika například tím, že se peníze vloží do různých typů investic – do akcií, obligací, nástrojů peněžního trhu. Riziko...
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>

Chcete investovat na burze a nevíte jak začít? Napište nám

Zkušenosti

Absolvoval jsem dnes celkem dlouhý telefonát s člověkem, který chtěl...

Anketa

Líbí se vám nový design našich stránek?

Ano (3 610)
Ne (198)

Celkový počet hlasů: 3808

Představení

15.05.2016 16:22
Víte, že když se spolu začnou bavit dva lidé, tak v průměru po sedmi...

Obrazem

Jak to udělat, aby peníze pracovaly pro mne a ne já pro ně? Více zde.