Daně: DPH u koupě nemovitosti v EU českou s.r.o.

02.10.2010 04:30

Daně: DPH u koupě nemovitosti v EU českou s.r.o.

Není neobvyklé pro svou činnost pořídit nemovitost tam, kde ji potřebujeme, například na Slovensku. Slovenský prodávající, pokud není plátce DPH, nemá problém s cenou. Plátce DPH ale uvažuje, zda-li uplatnit nebo neuplatnit DPH. Po vyžádání si daňového čísla od české s.r.o. toto uvede na fakturu a zároveň vyčíslí cenu bez DPH, protože se jedná o osvobozený prodej v rámci EU.

Černý Petr nyní je na straně s.r.o. Jak uvést nákup nemovitosti v přiznání k DPH? Je povinnost se zaregistrovat na Slovensku jako plátce DPH, protože plnění nepřešlo přes hranice?

Řešení je nutno hledat v zákoně. Vzhledem k tomu, že DPH je daň se stejnými podmínkami ve všech státech EU řízená evropskou směrnicí. Z toho vychází úvaha, že prodej nemovitosti je osvobozen od DPH, ať je prodána komukoliv. Takže je-li osvobozena od DPH, nemá kupující ani nárok na odpočet daně z přidané hodnoty.

Koupě nemovitosti tedy není předmětem DPH, a to ani přeshraničnímu kupci. 

 

Související: K čemu je dobrý daňový poradce?

 

Jiří Hladík 

Daňový poradce
Hradec Králové
tel. 604 232 210

 

Přidat.eu záložku

Daně

11.03.2010 05:17
K čemu je dobrý daňový poradce Daňový poradce je odborník, který ví, jak si z vydělaných peněz co nejvíce ponechat. Vydělat peníze umí hodně lidí, ovšem již málokdo je udrží. Daňový poradce většinou neumí poradit, jak své peníze investovat dále či jak je nejlépe zhodnotit. Také neví, kde mají...
<< 1 | 2 | 3

Chcete investovat na burze a nevíte jak začít? Napište nám

Zkušenosti

Také máte někdy pocit, že kam se podíváte, tam se někomu daří a...

Akciecz běží díky fin. podpoře 

Anketa

Líbí se vám nový design našich stránek?

Ano (3 696)
Ne (242)

Celkový počet hlasů: 3938

Představení

15.05.2016 16:22
Víte, že když se spolu začnou bavit dva lidé, tak v průměru po sedmi...

Obrazem

Jak to udělat, aby peníze pracovaly pro mne a ne já pro ně? Více zde.